不動産投資のエキスパート

不動産投資は、投資の中でも、特に多角的に利益を上げることが可能です。損をして得をとれるようになれば、あなたも不動産投資のエキスパート間違いなしです。不動産投資の利点として、税金対策が挙げられます。ローンの金利、固定資産税、火災保険を含む諸経費が所得から控除の対象になります。商業物件への不動産投資の場合には、建物の部分に関し、27.5年の間減価償却が認められ、利益と相殺することができます。1031 EXCHANGE という方法で、売却益にかかる税金を先送りすることもできます。つまり、この方法を用いれば、本来なら、税金に用いるべき資金をでもって、新たな不動産投資ができるということです。 なんと、国から無利子で資金を借りて新たな投資ができるうえに、税金の額が大きければ大きいほど得をすることになるのです。この方法でいけば、その間に大きな不動産投資を行うことができるわけです。

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